十四五规划中明确提出数字化发展方向，建筑行业的数字化转型的基础就是基于BIM。随着近年来的BIM发展及应用，BIM已从点状应用上升至体系化应用层面，助力推动了建筑业的数字化发展。那么BIM有什么特性呢？对比传统项目建设又有和优势？

一、BIM的特性

1.可视化

真实图纸三维模型效果，所见即所得，传统二维图纸无法表达清楚的地方，基于BIM三维模型一目了然，大幅度提高了各专业间的沟通协调效率

2.参数化

参数化建模指的是通过参数(变量)创建和分析模型，简单地改变模型中的参数值就能建立和分析新的模型。参数化设计的本质是在可变参数的作用下，系统能够自动维护所有的不变参数

3.一体化

一体化指的是 BIM 技术可进行从设计到施工再到运营贯穿了工程项目的全生命周期的一体化管理。加快设计与施工进度、显著降低成本、提升项目品质，创造了项目整体效益。

4.模拟性

空间动线模拟、建筑物性能分析、进度模拟等，洞见项目未来

5.协调性

基于BIM可视化特性，提高各组织、各部门、各专业、各阶段的协调效率

6.优化性

BIM应用将项目设计和投资回报分析结合起来，计算出设计变化对投资回报的影响，让业主知道哪种设计或施工方案更有利，可以带来显著的工期和造价改进。

7. 可出图性

运用 BIM 技术，除了能够进行建筑平、立、剖及详图的输出外，还可以出碰撞报告及构件加工图等。

8.信息完备性

信息完备性体现在 BIM 技术可对工程对象进行几何信息和拓扑关系的描述以及完整的工程信息描述，如对象名称、结构类型、建筑材料、工程性能等设计信息;施工工序、进度、成本、质量以及人力、机械、材料资源等施工信息;工程安全性能、材料耐久性能等维护信息;对象之间的工程逻辑关系等。

二、对比传统项目BIM有何优势？

由于建筑行业的复杂特性，项目的风险无处不在。基于BIM的特性，能为业主赋予洞见力，那么可以洞见哪些方面？

1.BIM洞见未来

BIM洞见未来，快速决策：100%按照图纸建模，通过BIM可视化特性，三维呈现项目的未来

2.BIM洞见品质

100%按照图纸建模，真实呈现外观、内部净空高、管综排布、精装效果等细节，利于提前决策，把握方向，让未来品质看得见。

3.BIM洞见效益及成本

BIM集成各专业，高效协调解决各专业间冲突，避免后续施工、返工造成的变更费用，节省成本，创造效益BIM数字化洞见项目未来，助力推动行业的数字化转型！

以上是关于BIM的特性及优势，有什么问题欢迎随时联系我们。