车库面积优化、层高优化、机电优化、管综排布指导、项目品质提升等目的，形成最优的可协同、可沉淀、可传承的成果及资产，推动管理的透明及高效。
1、投入0风险，承诺服务费用从项目节省的成本中完全覆盖；
2、缩短设计周期，加快项目进度；
3、可视化协同，提高项目品质；
4、让未来呈现，减少项目风险；
5、沉淀数字资产，传承管理经验。
尊重甲方原有车库价值观，以“六不变”为原则，努力实现28㎡车位的目标超越经验主义，用AI电脑辅助计算，找出最高效的平面布局；
停车尺寸不变； 入口坡道不变；
道路宽度不变； 非标比例不变；
尺端长度不变； 配套面积不变；
建筑、结构、给排水、 电气、暖通BIM模型
土建冲突风险、机电冲突风险、专业间冲突风险、专项冲突风险
车道、车位、设备过道、公共过道、大堂等净高、标准层层高优化
设备房、管井、楼梯、人防、基坑、坡道、无障碍等
车道、车位、设备过道、公共过道、大堂等重点区域
形成以BIM模型为载体的数字化成果，沉淀项目经验
通过AI技术模型搭建、AI空间分析、 AI管道梳理、AI方案优化、AI方案确认、二三维成果输出6大流程来进行初步设计管线综合方案确认，以确保满足设计功能需求。
| 项目业态 | 项目面积 | 地下面积 |
|---|---|---|
| 例：办公楼 | 100,000平方米 | 30,000平方米 |
| 类别 | 优化前 | 优化后 | 效益 |
|---|---|---|---|
| AI地下车库优化 | 30,000平方米 | 29,600平方米 | 1200,000元 |
| BIM价值工程费用 | / | 600,000元 | -600,000元 |
| 合计 | 600,000元 |
业主额外收益： BIM的全专业建模及协同管理，实现层高优化、机电优化、管 综排布指导、项目品质提升
